Flyttstädning Komarken och Fontin: så klarar du besiktningen

Flyttar du från Komarken eller Fontin och hyr av Kungälvsbostäder måste hela lägenheten, inklusive balkong och förråd, vara noggrant städad innan du lämnar nycklarna. Flyttstädning hos Flyttstädarna i Kungälv kostar 55 kr/m² boarea efter RUT, lägst 2 400 kr, och fönsterputs, ugn, kyl och frys, badrum och förråd ingår. Här går vi igenom vad hyresvärdens checklista kräver, i vilken ordning du hinner allt och vad det kostar.

Vad kräver Kungälvsbostäder att du städar vid avflyttning?

Kungälvsbostäder kräver att hela lägenheten är noggrant städad, inklusive balkong och förråd. Innan du flyttar görs en lägenhetsbesiktning, och du får ett protokoll som visar vad som behöver åtgärdas. Slarvig städning kan leda till att du får betala för professionell städning. Själva checklistan laddar du ner på hyresvärdens sida.

Det gäller både i Komarken, där Kungälvsbostäder har sitt största bestånd, och i Fontin, där de har ungefär 300 lägenheter. Läs mer om områdena på våra sidor om flyttstädning i Komarken och flyttstädning i Fontin.

Vilka delar av lägenheten glöms oftast bort?

Det som oftast tar tid är kök och badrum. Enligt Kungälvsbostäders checklista ska ugnen rengöras in- och utvändigt, inklusive plåtar och galler, och spisfläkt och fläktfilter ska göras rent. Kyl och frys ska avfrostas, rengöras och stängas av med dörrarna öppna. Fönstren ska tvättas på alla sidor.

Här är de punkter som många missar när de städar själva:

• Ugnen: in- och utvändigt, med plåtar och galler.
• Spisfläkten: fläkten och filtret. Behöver filtret bytas gör du en serviceanmälan.
• Kyl och frys: avfrosta, rengör och lämna dörrarna öppna.
• Fönster: alla sidor, även mellan glasen där det går.
• Badrum: golvbrunn, vattenlås, kakelfogar och badrumsskåp.
• Balkong och förråd: töm och städa båda.

Allt det här ingår i vår flyttstädning enligt checklistan, och du ser rum för rum vad vi gör på sidan om vad som ingår i flyttstädning.

I vilken ordning gör du flytten, städningen och besiktningen?

Städningen görs sist, när bostaden är helt tömd. Hyresvärdens besiktning sker innan du flyttar, så boka städdagen i god tid före flyttdagen. Nycklarna lämnas på flyttdagen, som hos Kungälvsbostäder är den första vardagen i månaden, helst före klockan 10 och senast klockan 12.

Planera så här:

• Boka städdag så snart du vet flyttdatum. Vi städar vardagar, start klockan 08 eller 12.
• Töm lägenheten, förrådet och balkongen innan städdagen. I Gula Komarken saknar husen hiss, så räkna med extra tid för bärandet.
• Lämna nycklar eller portkod. Du behöver inte vara hemma under städningen.
• Gå igenom besiktningsprotokollet och kontrollera att dörrar, hatthyllor och gardinbeslag sitter kvar.
• Lämna nycklarna på flyttdagen. Saknas utkvitterade nycklar debiteras du för cylinderbyte.

Hur du lägger upp hela flytten hittar du i i vilken ordning man flyttstädar. Boka direkt på bokningssidan.

Vad händer om besiktningen anmärker på städningen?

Anmärker hyresvärden på städningen svarar du på din bokningsbekräftelse med protokollet eller en bild. Vi bokar en tid så snart som möjligt och åtgärdar anmärkningen utan kostnad. Garantin gäller utöver dina rättigheter enligt konsumenttjänstlagen. Hör av dig direkt, så hinner vi åtgärda innan hyresvärden anlitar någon annan.

Läs vad garantin täcker på sidan om besiktningsgarantin. Slitage och skador, som repor eller hål i dörrar, täcks inte av en städgaranti. Sådant bör du åtgärda själv före besiktningen.

Vad kostar flyttstädning i Komarken och Fontin?

Priset är detsamma i hela Kungälvs kommun: 55 kr/m² boarea efter RUT, inklusive moms, och lägsta pris är 2 400 kr. Före RUT är priset det dubbla. Vi tar ingen reseavgift i kommunen. Förråd och balkong räknas inte in i boarean. Du hittar boarean i hyresavtalet. Några exempel:

• 55 m²: 3 025 kr efter RUT (6 050 kr före).
• 75 m²: 4 125 kr efter RUT (8 250 kr före).
• 100 m²: 5 500 kr efter RUT (11 000 kr före).
• 130 m²: 7 150 kr efter RUT (14 300 kr före).

Vi sköter RUT-ansökan åt dig och fakturan kommer efter städningen, aldrig som förskott. Hur RUT-avdraget fungerar och vilka regler som gäller hittar du hos Skatteverket. Ett tillägg på 350 kr per timme tas bara ut om du godkänner det, till exempel om möbler står kvar eller bostaden är ovanligt smutsig. Kontrollera alltid dagens pris på prissidan.

Hyresvärdens checklista är vårt facit. Vi städar efter den, så att du kan lämna nycklarna utan att oroa dig för besiktningen.

— Flyttstädarna i Kungälv

Vanliga frågor

Måste jag vara hemma under flyttstädningen?

Nej. Du bokar en städdag direkt på sajten och behöver inte vara hemma. Vi kommer överens om nyckel eller portkod dagen innan. Du får faktura efter städningen och betalar aldrig i förskott.

Ingår fönsterputs i priset?

Ja. Fönsterputs, ugn, kyl och frys, badrum och förråd ingår i kvadratmeterpriset. Du behöver inte lägga till något.

Hur snabbt kan ni städa före flyttdagen?

Du väljer själv en ledig vardag i bokningen, med start klockan 08 eller 12. Boka så tidigt du kan, helst så snart du vet ditt flyttdatum, så finns det tid kvar att åtgärda eventuella anmärkningar före flyttdagen.

Källor

1. Kungälvsbostäder: Flytta ut
2. Skatteverket: RUT-avdrag
3. Flyttstädarna i Kungälv: Pris