Flytta från Förbo i Kungälv: så klarar du avflyttningen
Flytta från Förbo i Kungälv: tre månaders uppsägning, besiktning, nycklar senast kl. 11 och flyttstädning för 55 kr/m² efter RUT med 7 dagars garanti.
Flyttar du från en Förbo-lägenhet i Kungälv gäller tre månaders uppsägningstid, en besiktning som Förbo bokar efter uppsägningen och nyckelinlämning senast kl. 11.00 första vardagen efter att kontraktet gått ut. Godkänns inte flyttstädningen kan Förbo låta sin egen städfirma göra om den på din bekostnad. Flyttstädarna i Kungälv städar för 55 kr per kvadratmeter efter RUT, lägst 2 400 kr, med 7 dagars besiktningsgaranti.
Förbo ägs gemensamt av Härryda, Mölndal, Lerum och Kungälv och har omkring 6 000 bostäder i 63 områden på 19 orter. I Kungälv finns bolaget bland annat i Kongahälla, där kvarteret Kransen med 31 hyreslägenheter stod klart 2019. Reglerna nedan kommer från Förbos egen sida om utflyttning och bolagets checklista för flyttstädning.
Hur lång uppsägningstid har man hos Förbo?
Uppsägningstiden hos Förbo är tre månader. Uppsägningen ska vara inne senast den sista dagen i månaden och räknas sedan från den första i nästa månad. Säger du upp lägenheten den 30 november börjar uppsägningstiden alltså den 1 december och kontraktet går ut den sista februari. Vid dödsbo gäller en månad, om uppsägningen kommer in inom en månad från dödsfallet.
Du säger upp enklast via Förbos Mina sidor under "Mina avtal", eller med en blankett. Har du parkering eller förråd på separata avtal sägs de upp var för sig, på samma sätt. Gäller flytten en anhörig som har gått bort finns mer om ordningen mellan bouppteckning, tömning och städning i vår guide om flyttstädning av dödsbo.
När gör Förbo avflyttningsbesiktningen?
Förbo bokar en besiktningstid när uppsägningen har kommit in, och besiktningen görs inom några veckor. Besiktningstiden får du tillsammans med uppsägningsbekräftelsen. Det betyder att besiktningen ofta sker medan du fortfarande bor kvar. Den handlar om lägenhetens skick: utrustning, golv och skador. Städningen bedöms när du lämnar nycklarna.
Inför besiktningen ska all utrustning som hör till lägenheten finnas på plats, till exempel dörrar, hatthyllor och gardinbeslag. Bruksanvisningar för lägenhetens utrustning lämnas kvar till nästa hyresgäst. Parkettgolv och golv i kök, badrum och toalett får inte vara täckta av heltäckningsmattor. Vid skador eller onormalt högt slitage kan du bli ersättningsskyldig. Det är skick, inte städning, och därför något en flyttstädning inte kan rätta till.
Vad händer om Förbo inte godkänner flyttstädningen?
Godkänns inte flyttstädningen riskerar du att få betala för att Förbos anlitade städfirma gör om den. Det står överst i Förbos egen checklista. Den som flyttar in efter dig kan dessutom kontakta Förbo om lägenheten inte är tillräckligt städad, och då kan du behöva göra om jobbet eller betala för det. Förbo ber dig ta med checklistan ifylld när du lämnar nycklarna.
Därför lönar det sig att lägga städningen nära nyckelinlämningen. Vår besiktningsgaranti gäller i 7 dagar från städdagen. Anmärker Förbo eller nästa hyresgäst på något vi har städat inom den tiden kommer vi tillbaka utan kostnad. Läs mer om vad du kan göra om en anmärkning kommer senare i guiden om underkänd flyttstädning.
Vad kontrollerar Förbo extra noga vid flyttstädningen?
Förbos checklista går rum för rum, och flera punkter missas ofta av den som städar själv. Det gäller ytor bakom och under saker, avlopp och ventiler, och sådant som ligger utanför själva lägenheten som förråd, uteplats och brevlåda. Här är punkterna vi ser som lättast att glömma:
- Elementen: fram- och baksida, och väggen bakom.
- Fönstren: utsida, insida och mellan glasen.
- Spisen: dras ut så att sidor, golv och vägg bakom kan rengöras. Ugnslisten ska också med.
- Spisfläkten: rengörs med filter. Nytt fettfilter och kolfiltermatta hämtar du på Förbokontoret.
- Avlopp: golvbrunn och vattenlås under handfat, dusch, badkar och diskbänk rensas.
- Tvättmaskin och torktumlare: filter, kondensor och doseringsfack.
- Väggarna: spikar och tavelkrokar tas bort och hålen återställs.
- Utanför lägenheten: balkong, förråd, garage och brevlåda. Har du uteplats ska gräset klippas, ogräset rensas och häcken klippas oavsett årstid.
Städningen av allt detta ingår i vår flyttstädning, även förråd och balkong. Det som inte är städning gör du själv: att laga hål i väggarna, klippa gräs och häck på uteplatsen och hämta nytt fläktfilter. Vår egen checklista visar vad vi går igenom i varje rum.
När ska nycklarna lämnas tillbaka till Förbo?
Nycklarna lämnas på ditt Förbokontor senast kl. 11.00 första vardagen efter att hyreskontraktet har gått ut. Alla nycklar ska tillbaka, även kopior och nycklar till motorvärmare, förråd och tvättstuga. Saknas nycklar kan du bli skyldig att betala vad det kostar att byta lås. Går kontraktet ut en söndag lämnar du dem alltså på måndagen.
Ett exempel med en uppsägning i november: kontraktet går ut söndag den 28 februari 2027, och nycklarna ska vara inne senast kl. 11.00 måndag den 1 mars. Boka flyttstädningen fredag den 26 februari, när allt är utburet. Då ligger både nyckelinlämningen och de närmaste dagarna efter inom garantitiden.
Vad kostar flyttstädning av en Förbo-lägenhet i Kungälv?
Flyttstädning hos oss kostar 55 kr per kvadratmeter boarea efter RUT, inklusive moms, och lägst 2 400 kr. En tvåa på 55 m² kostar 3 025 kr och en trea på 65 m² kostar 3 575 kr efter RUT. Före avdraget är beloppet det dubbla. Boarean står i hyresavtalet, och förråd och balkong räknas inte in.
Fönsterputs, ugn, kyl och frys, badrum och förråd ingår i priset. Resekostnad och material kan tillkomma. Priset gäller en tömd lägenhet. Står möbler kvar säger vi till innan vi börjar, och ett tillägg på 350 kr i timmen tas bara ut om du godkänner det. Vi sköter RUT-ansökan och fakturerar efter städningen. Räkna på din egen yta på prissidan. Bor du i Förbos hus i Kongahälla finns mer om området på sidan om flyttstädning i Kongahälla.
Besiktningen hos Förbo handlar om skicket. Städningen bedöms när nycklarna lämnas. Lägg därför städdagen så nära nyckelinlämningen som möjligt.
Flyttstädarna i Kungälv
Vanliga frågor
Måste jag vara hemma när ni flyttstädar min Förbo-lägenhet?
Nej. Du väljer en vardag på bokningssidan, vi börjar kl 08 eller kl 12 och du behöver inte vara på plats. Vi kommer överens om hur nyckeln lämnas till oss och tillbaka till dig, så att du hinner lämna alla nycklar på Förbokontoret i tid.
Kan jag flyttstäda innan Förbos besiktning?
Det går, men är sällan klokt. Besiktningen sker ofta medan du bor kvar, och städningen bedöms först när du lämnar nycklarna. Städar du tidigt smutsas lägenheten ned igen när möbler och kartonger bärs ut.
Täcker er garanti skador som Förbo anmärker på?
Nej. Garantin gäller städningen, i 7 dagar från städdagen. Skador, slitage och saknad utrustning är en fråga mellan dig och Förbo. Villkoren finns på sidan om besiktningsgarantin.
