Gula Komarken: 1963 och inga hissar
Gula Komarken ligger söder om Kongahällagatan och omfattar Kongahällagatan 1–7, Vikingagatan, Kastalagatan, Klostergatan, Anders Prästgatan och Gråbrödragatan. Husen är från 1963, har tre eller fyra våningar och saknar hiss. Här finns cirka 450 lägenheter, från 1 rum med kokvrå till 6 rum och kök. P-platser finns att hyra, men efterfrågan är större än tillgången, och kommunen erbjuder parkeringsytor med månadsbiljett.
Utan hiss bärs allt i trapporna, både flyttlasset och städutrustningen. Lägenheten behöver vara helt tömd innan vi börjar. Står det kvar möbler eller kartonger kan det bli ett tillägg på 350 kr i timmen, men bara om du godkänner det när vi sagt till. Kungälvsbostäder beskriver området som mycket populärt tack vare läget nära centrum och de låga hyrorna, så lägenheten går snabbt vidare till nästa hyresgäst.
Nedre och Övre Komarken längs Kongahällagatan
Nedre Komarken har 321 lägenheter i hus på tre eller sex våningar, byggda mellan 1963 och 2015, nära resecentrum och Kongahälla. Övre Komarken byggdes 1969 till 1971 och har 290 lägenheter, också i tre eller sex våningar, närmare skogen. I höghusen finns hiss. I Övre Komarken nås höghusens tvättstuga via källargången, medan låghusens tvättstuga har ingång utifrån. I Nedre Komarken går det att hyra parkering med och utan motorvärmare, i Övre Komarken både p-plats och garage.
Förråden kan enligt Kungälvsbostäder ligga i lägenheten, i trapphuset, i källaren, på vinden eller i en egen förrådsbyggnad, och alla ska vara tömda och städade vid avflyttningen. Lämna en lapp om var ditt förråd ligger. Tvättstugan städar du efter varje pass enligt Kungälvsbostäders regler, men den ingår inte i flyttstädningen. För Kongahällagatan 2–28 och 30–38, fastigheten Orren 16, planerar Kungälvsbostäder stambyte med renoverade badrum samt åtgärder på fönster och ventilation. Projektet är i projekteringsskedet, så flyttar du därifrån nu gäller den vanliga checklistan för badrummet som det ser ut i dag.
Trekungagatan och Ingegatan
På Trekungagatan och Ingegatan har Kungälvsbostäder 165 lägenheter från 1965, från 1 rum med kokvrå upp till 5 rum och kök, i hus på tre och fyra våningar runt innergårdar med mindre grönytor. Här går det att hyra både p-plats och varmgarage.
Har du haft garageplats ska den vara tömd och städad, enligt Kungälvsbostäders checklista. Garaget räknas inte in i boarean och kostar inget extra hos oss. Har lägenheten uteplats mot gården ska ogräset vara rensat, och golv, räcke och armaturer på balkongen torkas av.
Bostadsrätter och egnahem i södra Komarken
Komarken är inte bara hyresrätter. HSB Brf Komarken på Kongahällagatan 72 bildades 1966 och har 292 lägenheter, cirka 600 meter från resecentrum och Kongahälla Center. HSB Brf Höken på Nordmannagatan 2 bildades 1964 och har 32 lägenheter, och HSB Brf Storken, med adresser på Klostergatan och Sankt Halvardsgatan, har 161 lägenheter. I södra Komarken är 62 procent av lägenheterna äganderätter enligt SCB, vilket i praktiken betyder villor och radhus.
Säljer du en bostadsrätt eller ett hus här är det köparen som bedömer städningen vid tillträdet, inte en hyresvärd. Storken tillåter inte att man borrar i balkongernas betong, och balkongens golv och räcke ingår i städningen. I villan ingår förråd och garage, och tomten ska lämnas i vårdat skick. Nära Brf Komarken ligger busshållplatsen vid Nordmannatorget, vårdcentralen och Sandbackaskolan.
