1970-talsvillorna i Diseröd
Hälften av bostadshusen i Diseröd är från 1971 till 1980 och knappt en fjärdedel från 1960-talet, enligt SCB. Ungefär två av tre bostäder ägs av dem som bor där. Flyttar du från en sådan villa säljer du den oftast, och då ska köparen få huset i väl städat skick med kök, badrum, förråd och garage.
I hus från den tiden sitter ofta kopplade fönster med två bågar som öppnas och putsas på alla fyra sidor. Vi tar dem, liksom fönsterbänkar och karmar. Köksskåp från 1970-talet har gärna fettfilm ovanpå överskåpen och i springorna kring lådorna. Källarplan och tvättstuga städas i samma vända utan att priset ändras, eftersom vi räknar på boarean.
Är huset byggt i souterräng ligger ett plan delvis in i slänten. Där sitter fönstren ofta högt, och golvet i källarplanet är klinker eller målad betong som tål en ordentlig skurning. Grovkök och tvättstuga med golvbrunn rensas och skrubbas, och filtret i tvättmaskinen töms om maskinen följer med huset.
Kalken från Lysegården i badrum och kök
Medelhårt vatten lämnar en vit hinna när det torkar. Med 5,5 till 5,7 °dH i Lysegårdens nät syns den på glasade duschväggar, kakelfogar nära golvet, perlatorer, kranar och diskhoar. I Kungälvs stadsnät, med cirka 2 °dH, är kalk sällan ett problem, men här kan den ha byggts upp under många år.
Vi löser kalken med surt medel och låter det verka, i stället för att skrubba hårt på förkromade ytor. Kommunens karta visar bara zoner, inte enskilda fastigheter, och söder om väg 626 kan vattnet komma från Kungälvs vattenverk i stället. Ser du ingen kalk hemma är det troligen förklaringen. Kakelfogar som blivit grå går oftast att få ljusa igen, men spruckna fogar och mögel som gått in i silikonen är renovering och inte städning.
Hemvägen och trevåningshusen från 2021
Ungefär en femtedel av bostäderna i Diseröd är hyresrätter enligt SCB. Kungälvsbostäder har tolv lägenheter på Hemvägen, souterränghus från 1977 med två eller tre rum och kök för hyresgäster som fyllt 65. Våren 2021 blev fyra trevåningshus med 60 hyresrätter klara, med ettor till treor och balkong till alla lägenheter.
I de nya husen är ytorna lätta att hålla rena, så det är balkongen, köksfläkten och vitvarornas filter som avgör. Trivebo byggde husen, men vem som förvaltar dem i dag ska du kontrollera i ditt hyresavtal. På Hemvägen gäller Kungälvsbostäders checklista, som vi går igenom längre ner. Där dras spis och kyl ut, och det ska vara rent bakom elementen, eftersom det är där besiktningen tittar.
Gårdar och äldre hus i Signehög, Duvesjön och Häljeröd
Utanför kyrkbyn ser bebyggelsen annorlunda ut. I Signehög och Norrmannebo vid Göta älv är ungefär en tredjedel av husen byggda före 1920, medan nästan hälften av husen i Duvesjön är från 2001 till 2010. Socknen har odlade lerslätter ner mot älven och skogsbygd i väster med ett sextiotal mindre sjöar.
I ett äldre gårdshus blir det många små rum, trappor, spröjsade fönster och brädgolv där damm fastnar i springorna. Lera från gårdsplanen följer med in i hall och grovkök. Vi räknar på boarean i objektsbeskrivningen, så förråd och garage kostar inget extra. Kring Duvesjön, vid sjön och Vallerån, är husen nyare med stora fönsterpartier och vitvaror från 2000-talet, där filter och gummilister samlar det mesta av smutsen.
