Nedre och Övre Tega: villor från 1970-talet
Nedre Tega består mest av småhus i ett till ett och ett halvt plan från första halvan av 1970-talet, kompletterade på 1980- och 2000-talen, med lekplatser vid Dannemarksgatan och Hemmansgatan. Övre Tega kring Solskiftegatan och Tegskiftegatan byggdes ut under andra halvan av decenniet. Husen är alltså runt femtio år gamla.
I ett hus med ett och ett halvt plan är det ofta trappan, övervåningens mindre rum och fönstren på gavlarna som tar tid. Våra flyttstädare putsar alla fönster på båda sidor och mellan glasen, drar ut spisen och kylen och rengör golvet bakom. Tvättstuga och förråd ingår, och de räknas inte in i priset eftersom vi tar betalt för boarean. Har huset källare eller garage räknas de inte heller.
Stället och Sparrås: 1990-tal och trädgårdsstad
Stället byggdes under första halvan av 1990-talet med mindre flerbostadshus i två plan mot Sparråsvägen och villor med träfasad och sadeltak, där gatorna följer terrängen. Sparrås kom under första halvan av 2000-talet: villor och parhus i ett till två plan, ritade i trädgårdsstadens anda. Sparråsskolan och Kongahälla Ridsällskap ligger här, och Sparråsvägen öppnade 2018.
Säljer du ett parhus i Sparrås ska även förråd och eventuellt garage vara tömda och rengjorda vid tillträdet, enligt Hemnet och de stora mäklarkedjorna, om inget annat står i köpeavtalet. Vi tar dem i samma städning utan tillägg. Målade väggar och tak dammtorkas normalt bara, så det är inte där tiden går, utan i kök, badrum och fönster. Tomten ska lämnas i vårdat skick, men gräsklippning och rensning av rabatter är inte flyttstädning; det gör du själv.
Nordtag: hus från 2021 och framåt
Nordtag är Västra Ytterbys nyaste del. Detaljplanen vann laga kraft i december 2018, och sedan 2021 har folk flyttat in i cirka 450 bostäder byggda av bland andra Hökerum, Götenehus, Sverigehuset, Ekeblad och Tornstaden, plus 24 villatomter. Gatorna har fått namn efter folk från torpen i trakten: Huldas gata, Esters gata, Olles gata och Fiolmannens gata. Nordtagsgatan leder in från Sparråsvägen, och vid utgrävningarna före bygget hittades rituella platser från brons- och järnåldern.
Ett hus från 2020-talet har färre slitna ytor, men samma moment ska göras som i en 1970-talsvilla: fläktfilter, ventiler, kyl och frys utdragna, golvbrunnar rensade. I Tornstadens kvarter Skogsgläntan, fem hus runt en innergård, ska lägenhet och förråd lämnas tömda och mycket väl städade. Nordtag har också en förskola för cirka 180 barn och en anlagd våtmark med brygga.
Tega Ängar och Klockarebolet: lägenheter bland villorna
På Odlingsgatan 102 byggde Derome 80 hyreslägenheter åt Balder, med inflyttning från våren 2021. Här finns fyra ettor, 16 lägenheter på 1,5 rum, 36 tvåor och 24 treor, alla med egen balkong. En etta kan hamna på lägsta priset, 2 400 kr, och balkongen ingår alltid. Lägenheterna förmedlas via HomeQ, och Balders regler för utflyttning är desamma i hela bolaget.
Klockarebolet fortsätter västerut från Övre Tega med villor, radhus och mindre flerbostadshus. Kommunens fördjupade översiktsplan för Ytterby listar dessutom 47 bostäder i Tega och 158 i Vena, och en förskola för 180 barn planeras vid Övre Tega. Västra Ytterby växer alltså med både ägda och hyrda bostäder, och varje form har sin egen slutkontroll. Hyr du i ett av Klockarebolets mindre flerbostadshus, kontrollera med din hyresvärd vad som gäller vid utflyttning.
