Flytta från nyproduktion i Kongahälla: det här missar många
En lägenhet som bara är några år gammal ser lätt ut att flyttstäda. Tvättmaskin, torktumlare, inbyggda vitvaror, fläktfilter och stora glasytor säger något annat. Så lämnar du Kongahälla rätt.
Kongahälla är Kungälvs nyaste stadsdel. Kommunen räknar med drygt 1 200 bostäder när området är färdigbyggt, och många som bor där i dag flyttar ut ur en lägenhet som bara är några år gammal. Det låter som en lätt flyttstädning i Kungälv. Ofta är det tvärtom: nya material och inbyggda maskiner har egna ställen där smuts och fett samlas.
Varför är en nybyggd lägenhet inte lättare att flyttstäda?
Nyproduktion har färre skavanker men fler maskiner och blanka ytor. I Kungälvsbostäders hus på Vendergatan och i Förbos kvarter Kronan och Kransen har varje lägenhet egen tvättmaskin och torktumlare. Luddfilter, tvättmedelsfack och gummibälgar ska vara rena, och blanka fronter visar varje fingeravtryck när ljuset faller in.
Kungälvsbostäders treor och fyror på Vendergatan har också diskmaskin, och den står med i deras checklista för flyttstädning. Mäklarsamfundets lista för den som säljer säger samma sak om tvättmaskin och torktumlare: filtren ska rensas. Det gäller alltså både den som hyr och den som säljer en bostadsrätt.
Inbyggda vitvaror: kyl, frys och diskmaskin bakom luckor
Har köket integrerade vitvaror sitter kyl, frys och diskmaskin bakom samma luckor som skåpen. Då är det ytorna runt maskinerna som glöms: listen under frysen, gummitätningen längst in och springan mellan lucka och maskin. Frysen behöver stängas av och frostas av i god tid före städdagen, även i ett nytt kök.
Både Kungälvsbostäder och Förbo vill att kyl och frys är avstängda med dörrarna öppna när du flyttar. Stäng av dem senast kvällen före städdagen och lägg en handduk framför. En inbyggd frys går inte att dra ut som en fristående, så den rengörs på plats, in- och utvändigt.
Induktionshällen och fläkten över spisen
En induktionshäll ser ren ut på håll men visar fettfilm och ringar i motljus. Glaset ska rengöras med ett medel som inte repar, och kanten mot bänkskivan ska vara fri från fett. Fläktens filter tas ur och diskas. Det står uttryckligen i Kungälvsbostäders checklista, tillsammans med fläkten in- och utvändigt.
Är fläktfiltret trasigt gör du en serviceanmälan till Kungälvsbostäder. Bor du hos Förbo kan du hämta ett nytt fläktfilter på Förbokontoret på Skolvägen 5 i Ytterby. Gör det veckan före, så att det nya filtret sitter på plats när du lämnar lägenheten.
Stora glasytor, terrasser och balkonger högt upp
I Kongahälla ligger många lägenheter högt. Riksbyggens Brf Kaprifolen har 14 våningar och kallas Kungälvs högsta hus, och i Förbos kvarter Kronan har den översta våningen taklägenheter med terrasser och snedtak. Fönsterputs in- och utvändigt och mellan glasen ingår alltid i vårt pris, liksom balkongdörren och balkongen.
På balkongen och terrassen torkar vi golv, räcke och fasta armaturer. Snedtak samlar damm som syns först när solen står lågt, så de dammtorkas precis som väggarna. Den gemensamma takterrassen på Kransen hör till huset och inte till din lägenhet, så den behöver du inte tänka på.
Förrådet ligger ofta i ett annat hus
I Kongahälla ligger förrådet inte alltid i lägenheten. Förbo skriver att förråden till Kronan och Kransen finns i anslutande byggnader. Förrådet ska vara tömt och städat när du flyttar, både hos hyresvärdarna och när du säljer. Ta fram förrådsnyckeln före städdagen och skriv upp förrådets nummer åt oss.
Parkering för flyttbilen i Kongahälla
Kungälvsbostäder har inga egna parkeringsplatser vid Vendergatan och hänvisar till kommunens p-ytor och p-hus. Kongahälla Center har tre timmars fri parkering per dag, därefter 15 kr per påbörjad halvtimme och högst 150 kr per dag. Garaget har öppet kl 07 till 23, nattparkering är förbjuden och betalningen sker med kameraavläsning.
Säljer du bostadsrätten?
Enligt SCB är ungefär två av tre lägenheter i Kongahälla bostadsrätter. Om inget annat avtalats ska bostaden vara väl städad och rengjord vid köparens tillträde, skriver Mäklarsamfundet. Det gäller lika mycket en lägenhet från 2024 som en från 1960-talet. Vad som ingår ser du i guiden om flyttstädningens moment.
Priset är 55 kr per kvadratmeter efter RUT, lägst 2 400 kr. Balders hyresrätter i kvarteret Stopet är mellan 35 och 90 m²: den minsta kostar 2 400 kr och den största 4 950 kr. En tvåa på 58 m² kostar 3 190 kr. Se fler exempel på sidan om flyttstädning i Kongahälla, eller välj dag direkt när du bokar.
